Skarbówka zaczęła polowanie. Ściągną podatki do 5 lat wstecz

Jak donosi "Gazeta Wyborcza", Urząd Skarbowy ma teraz "żniwa". Skarbówka zaczęła ostatnio bowiem uważnie prześwietlać działalność osób, które na stronach Airbnb czy Booking.com wystawiają mieszkania pod wynajem. Urzędnicy mają teraz do takich kontroli odpowiednie narzędzia dzięki obowiązującej od 1 lipca ustawie implementującej w Polsce przepisy dyrektywy DAC7. O co dokładnie chodzi?

Rozwiąż quiz wiedzy o Polsce. Jesteś mistrzem, jeśli zgarniesz 100 proc. punktów! Dalszą część artykułu znajdziesz pod quizem...

Skarbówka ściga wynajmujących mieszkania. Czy słusznie?

Chodzi o kwestie rodzaju opodatkowania w przypadku osób wynajmujących mieszkania za pośrednictwem Booking oraz Airbnb. Nie tak dawno opublikowane przez Ministerstwa Finansów pismo wskazywało, że takim osobom przysługuje możliwość rozliczania się na podstawie najmu prywatnego. Oznaczało to, że nie muszą mieć działalności gospodarczej.

Tymczasem skarbówka uznała, że tacy wynajmujący muszą rozliczać się w ramach firmy. I po przeprowadzonych kontrolach kazała im założyć działalność gospodarczą...

Wynajmujący pod lupą Urzędu Skarbowego

Powstał bałagan prawny, a przepisy są mało czytelne. Stąd, jak zaznaczali eksperci od prawa na łamach "GW", trudno rozstrzygnąć, jak w istocie powinni rozliczać się ci, którzy wynajmują mieszkania za pośrednictwem Booking oraz Airbnb.

Podnoszono też bardzo ważną kwestię, że pismo wydane przez Ministerstwo Finansów nie posiada mocy prawnej. Dlatego też cytowany przez prawo.pl prezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego, Grzegorz Żurawski, oceniał, że bezpieczniej jest w takim przypadku założyć firmę.

Sposób rozliczania się wynajmującego determinuje też wysokość podatków. Jak przypomina serwis Telepolis przy najmie krótkoterminowym chodzi o 8,5 proc. ryczałt. W przypadku "działalności gospodarczej to z kolei PIT/CIT w zależności od formy opodatkowania, 8 proc. VAT od zakwaterowania i 23 proc. VAT od importu usług".

Dodatkowym problemem dla wynajmujących jest fakt, że skarbówka może prowadzić kontrole obejmujące okres nawet do pięciu lat wstecz. A więc może zażądać zapłaty zaległych podatków z całego okresu.

Kliknij tutaj i słuchaj naszego radia na żywo bez żadnych opłat na ZlotePrzeboje.pl!