Dla wielu Polaków to będzie szok. Działki z dnia na dzień będą bezwartościowe

• Działki Polaków mogą niedługo podlegać poważnym ograniczeniom prawnym.
• Do końca roku samorządy muszą bowiem uchwalić tzw. plany ogólne.
• Nowe przepisy mogą wpłynąć m.in. na dalszą rozbudowę.

Plany ogólne to akt prawa miejscowego o zasięgu obejmującym całą gminę. Ma on regulować zagospodarowanie przestrzenne gmin. W założeniu zapewnia jak najefektywniejszy dostęp do infrastruktury społecznej, czyli do takich obiektów jak szkoły czy publiczne obszary zieleni. Jednakże planowane względem działek ograniczenia budzą wiele wątpliwości natury prawnej.

Rozwiąż quiz Polska vs Niemcy. Jesteś mistrzem, jeśli zgarniesz 100 proc. punktów! Dalszą część artykułu znajdziesz pod quizem...

Nowe przepisy mogą obniżyć wartość nieruchomości

Do 1 stycznia 2026 roku gminy mają czas na uchwalenie planów ogólnych. Akty mają regulować między innymi kwestię rozbudowy na konkretnych działkach. Niektóre z nich mogą być w przyszłości objęte ograniczeniami budowlanymi. Dlatego też właściciele działek już teraz zaczęli składać odpowiednie wnioski o wydanie warunków zabudowy zgodnych z obecnie obowiązującymi regulacjami.

Redakcja poleca

Ten owoc wspiera serce i działa na krążenie. Polacy powinni się nim zajadać

Gałęzie sąsiada "wchodzą" na twój teren? Przepisy są bezwzględne

W ten sposób można uniknąć problemów z wybudowaniem domu na danej posesji. Ci, którzy nie zdążą dostarczyć wspomnianego dokumentu, mogą mieć w przyszłości problem z rozpoczęciem budowy. Takie ograniczenia budzą jednak wiele wątpliwości, również wśród prawników. Niektórzy z nich widzą w takim zapisie nawet sprzeczność z konstytucją.

Redakcja poleca

Trawnik bywa kapryśny. Te rośliny zazielenią ogród w każdych warunkach

Ta roślina jest nielegalna w Polsce. Każdy, kto posadzi, gorzko pożałuje

Pozbawienie właścicieli nieruchomości możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy bez wątpienia powoduje w ich majątku szkodę, którą możemy wykazać. Znowelizowana ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje w takiej sytuacji odszkodowania, a nawet je wyklucza. W tym właśnie można dopatrywać się niekonstytucyjności - powiedział dla strony prawo.pl adwokat Maciej Górski.

Kliknij tutaj i słuchaj naszego radia na żywo bez żadnych opłat na ZłotePrzeboje.pl!