Wkrótce się zacznie. Wartość działek spadnie na łeb na szyję

• Do 1 stycznia 2026 roku gminy muszą uchwalić tzw. plany ogólne.
• To właśnie one wskażą, gdzie będzie można budować domy.
• Według ekspertów takie działanie może znacząco obniżyć wartość ziemi.

Plany ogólne to dokument planowania przestrzennego ustalany przez radę gminy. Oznacza to, że władze muszą nakreślić, gdzie będą znajdować się działki przeznaczone na budowę domu. Gminy mają coraz mniej czasu, bowiem termin mija wraz z końcem bieżącego roku.

Rozwiąż quiz z wiedzy ogólnej. Jesteś mistrzem, jeśli zgarniesz 100 proc. punktów! Dalszą część artykułu znajdziesz pod quizem...

Zmiany w prawie niezgodne z konstytucją?

Właściciele nieruchomości muszą mieć się na baczności. Jeśli chcą zachować prawo do swojej działki czy też możliwości budowy domu muszą złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. Osoby, które nie zdążą tego zrobić, narażają się na poważne kłopoty. Jak donosi serwis prawo.pl, brak wniosku równa się brakowi pozwolenia na budowę.

Redakcja poleca

"Taniec z gwiazdami". Ważne zmiany! Znamy szczegóły

Poważne zmiany wiszą w powietrzu. “Nadchodzi nowa Maryla”

Maciej Górski, adwokat z kancelarii GPLF w rozmowie z serwisem prawo.pl zaznaczył, że takie działanie jest wbrew konstytucji.

Plan ogólny natomiast może tej możliwości pozbawić. I obok tego argumentu nie można przejść obojętnie, bowiem pozbawienie właścicieli nieruchomości możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy bez wątpienia powoduje w ich majątku szkodę, którą możemy wykazać. Znowelizowana ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje w takiej sytuacji odszkodowania, a nawet je wyklucza. W tym właśnie można dopatrywać się niekonstytucyjności — podkreśla.

Nowe przepisy ws. budowy domu. Stanowski oburzony

Jak donosi serwis infor.pl, od 2026 roku czekają nas duże zmiany dotyczące budowy domów i gospodarowania przestrzenią. 

Od 30 czerwca 2026 r. kolejne ograniczenia. Nie wybudujesz domu jednorodzinnego w mieście, jak z twojej działki jest dalej niż 1,5 km do szkoły podstawowej. Na wsi dom musi leżeć nie dalej niż 3 km do szkoły. W sytuacji likwidacji szkół na wsiach i terenach podmiejskich takie wymogi mogą zablokować budownictwo (zarówno bloków jak i domów jednorodzinnych) - czytamy. 

Artykuł został udostępniony przez Krzysztofa Stanowskiego, właściciela Kanału Zero na YouTube, który nie krył swojego zdziwienia. Pod postem pojawiło się wiele komentarzy. 

To znaczy Panie Krzysztofie, że każda gmina będzie decydować o tym, jak daleko od danych usług publicznych ma znaleźć się zabudowa. Wpisze to sobie w MPZP (od przyszłego roku plan ogólny). To ma przeciwdziałać zabudowie łanowej. Na chaosie przestrzennym tracimy 85 mld rocznie — skwitował Patryk Spaliński, działacz społeczny za  pośrednictwem “X”.

Kliknij tutaj i słuchaj naszego radia na żywo bez żadnych opłat na ZlotePrzeboje.pl!