Umowa dożywocia. Czy można zerwać? To mówi prawo

• Umowa dożywocia to rodzaj zobowiązania cywilnoprawnego.
• Polega na zbyciu się praw do nieruchomości w zamian za opiekę.
• Wyjaśniamy, jak zawrzeć umowę dożywocia, do czego zobowiązuje i czy można ją zerwać.

Umowa dożywocia to umowa cywilnoprawna. Polega na przekazaniu nieruchomości przez właściciela w zamian za zapewnienie jej dożywotniej opieki: m.in. mieszkania, wyżywienia, ubrania, opłat, napraw oraz opieki medycznej.

Rozwiąż quiz o wiedzy ogólnej. Jesteś mistrzem, jeśli zgarniesz 100 proc. punktów! Dalszą część artykułu znajdziesz pod quizem...

Quiz: Trudny quiz z wiedzy ogólnej. Już 10 punktów to duży sukces!

1/20 Kto jest na zdjęciu?

Władysław Hańcza

Edward Gierek

Lech Wałęsa

Dalej

Kto i kiedy może zawrzeć umowę dożywocia? Co zrobić, aby umowa nabrała mocy prawnej? Czy można ją zerwać? Agnieszka Sinkiewicz, rzecznik prasowy Stowarzyszenia Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej rozwiewa wszelkie wątpliwości.

Czym jest umowa dożywocia?

Umowa dożywocia to rozwiązanie, które cieszy się szczególną popularnością wśród seniorów i osób starszych. Obowiązuje tylko dwie osoby — właściciela nieruchomości (najczęściej seniora) oraz dożywotnika, który zobowiązuję się do pełnej opieki nad właścicielem aż do jego śmierci.

Redakcja poleca

Ważny komunikat od ZUS. Sprawdź, zanim popełnisz błąd

To ZUS daje za darmo. Tysiące Polaków już korzystają

Zgodnie z przepisem art. 908 Kodeksu cywilnego, umowa dożywocia jest umową, w której w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Powinien on wówczas, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym – tłumaczy Agnieszka Sinkiewicz w rozmowie z Portalem Samorządowym.

Umowa nabiera mocy prawnej wyłącznie po podpisaniu jej u notariusza, który rozwiewa wszelkie wątpliwości i weryfikuje, czy każdy z obecnych ma świadomość tego, do czego się zobowiązuje.

Czy umowę dożywocia można zerwać?

Jak sama nazwa wskazuje, umowa dożywocia obowiązuje aż do końca życia właściciela nieruchomości. Nie oznacza to, że nie można jej zerwać. Aby tak się stało, dożywotnik musi łamać warunki obowiązującej umowy.

W wypadkach wyjątkowych, np. jeżeli nabywca nieruchomości nie wywiązuje się z obowiązku sprawowania opieki, sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie – dodaje Agnieszka Sinkiewicz w tej samej rozmowie. 

Kliknij tutaj i słuchaj naszego radia na żywo bez żadnych opłat na ZłotePrzeboje.pl!